上海照明燈具賣(mài)場(chǎng)調(diào)研分析
文章來(lái)源:恒光電器
發(fā)布時(shí)間:2014-12-03
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燈具市場(chǎng)發(fā)端于上世紀(jì)九十年代初，上海正是中國(guó)最早建立燈具市場(chǎng)的城市之一。上海燈具市場(chǎng)的現(xiàn)狀、未來(lái)發(fā)展以及上海各大燈具賣(mài)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)狀況如何？近日，筆者帶著如上疑問(wèn)，走訪(fǎng)上海各大燈具市場(chǎng)，與市場(chǎng)方及部分商家進(jìn)行了廣泛、深入的交流。
自上海市第一家專(zhuān)業(yè)燈具市場(chǎng)—上海燈具城1995年12月開(kāi)業(yè)至今，CCC認(rèn)證，相繼出現(xiàn)了甘肅路、東方路、好飾家、九星、城大、東明、恒大、宜山路、柳營(yíng)路和曹楊路等近20家專(zhuān)業(yè)燈飾市場(chǎng)和數(shù)十家綜合建材市場(chǎng)的燈具經(jīng)營(yíng)區(qū)。
上海是中國(guó)經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的城市之一，也是最開(kāi)放的城市之一，這也就決定了上海燈具市場(chǎng)的發(fā)展方向必須具有現(xiàn)代意識(shí)；具有現(xiàn)代賣(mài)場(chǎng)意識(shí)的燈具市場(chǎng)必須既要在硬件設(shè)施上優(yōu)秀，企業(yè)資訊，又要在軟件上優(yōu)秀。
經(jīng)過(guò)走訪(fǎng)，筆者認(rèn)為，上海燈具市場(chǎng)軟硬件上都比較優(yōu)秀，其中好飾家燈具廣場(chǎng)、柳營(yíng)路新燈城、城大燈具城和上海燈具城等賣(mài)場(chǎng)是當(dāng)中的代表。
好飾家燈具廣場(chǎng)
好飾家燈具廣場(chǎng)位于上海市徐匯區(qū)田林路285號(hào)，創(chuàng)建于1998年11月，經(jīng)營(yíng)面積1.3萬(wàn)平方米，商戶(hù)150家，交通便利。由于上海百年的歷史變遷，徐匯區(qū)已成為上海市最繁華的商業(yè)區(qū)，確立了徐匯區(qū)高檔住宅區(qū)的地位，是全市交通網(wǎng)絡(luò)體系的重要組成部分。地鐵、輕軌、高架、內(nèi)環(huán)線(xiàn)、城市主干道等立體交通網(wǎng)絡(luò)，使徐匯區(qū)成為上海交通方式最為豐富、交通網(wǎng)絡(luò)最為完善的區(qū)域之一。
好飾家燈具廣場(chǎng)所處的區(qū)位是上海消費(fèi)能力最強(qiáng)勁的區(qū)域，有大量的高檔成熟社區(qū)，裝修照明，購(gòu)買(mǎi)能力非常強(qiáng)，這也決定了該燈城的定位和銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。市場(chǎng)匯集了、飛利浦、歐司朗、三立、TCL照明、百得詩(shī)特、斯華路等國(guó)內(nèi)外知名品牌。
據(jù)賣(mài)場(chǎng)部分商戶(hù)介紹，照明產(chǎn)品， LED置換工程，該市場(chǎng)主要以零售、家裝工程為主，由于門(mén)面租金比較貴，費(fèi)用開(kāi)支較大，相對(duì)來(lái)說(shuō)燈具的銷(xiāo)售價(jià)格也就較高。有商戶(hù)反應(yīng)，隨著上海市內(nèi)其它市場(chǎng)檔次和知名度的提升，城市交通的進(jìn)一步通暢，已給好飾家的高端經(jīng)營(yíng)帶來(lái)了挑戰(zhàn)，近年來(lái)，已有部分顧客流失。
九星燈飾市場(chǎng)
九星市場(chǎng)目前是上海市規(guī)模最大的綜合市場(chǎng)，九星市場(chǎng)1998年由上海市閔行區(qū)七寶鎮(zhèn)九星村創(chuàng)辦和管理；九星市場(chǎng)經(jīng)過(guò)16年的發(fā)展， LED置換工程，已被上海市商務(wù)委和上海市國(guó)土規(guī)劃局規(guī)劃為地區(qū)級(jí)商業(yè)中心。
九星燈飾市場(chǎng)地處九星綜合市場(chǎng)的西南部，燈飾市場(chǎng)管理區(qū)由原九星市場(chǎng)燈飾區(qū)與相鄰的星中路、星東路燈飾商鋪共同組成，于2008年2月14日重新組建成為九星市場(chǎng)一個(gè)新的管理區(qū)。燈飾市場(chǎng)管理區(qū)占地面積約3萬(wàn)多平方米，有商鋪近600間，進(jìn)駐商戶(hù)300多家。市場(chǎng)交通四通八達(dá)，直通顧戴路、漕寶路，緊貼外環(huán)線(xiàn)，十分便利。
九星燈飾市場(chǎng)抓住了機(jī)遇，LED射燈，與其它專(zhuān)業(yè)建材市場(chǎng)相互依托，輻射上海西南的松江、奉賢、青浦等郊區(qū)和周邊地區(qū)，主要以批發(fā)、工程為主。
上海燈具城
老上海燈具城于1995年12月18日開(kāi)業(yè)，高亮度，廠(chǎng)房照明，為了更好地參與照明行業(yè)的新一輪發(fā)展，在股東的大力支持下，上海明凱投資（集團(tuán)）投入巨資對(duì)原有的廣場(chǎng)進(jìn)行了徹底的改造，2013年，一座嶄新的現(xiàn)代化的燈具產(chǎn)業(yè)園區(qū)得以問(wèn)世。目前，上海燈具城總面積7.5萬(wàn)平方米，由18層辦公用主樓和商展裙樓組成。
作為全國(guó)首個(gè)照明行業(yè)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能區(qū)，上海燈具城專(zhuān)注于吸引一線(xiàn)品牌和優(yōu)質(zhì)廠(chǎng)商、經(jīng)銷(xiāo)商入駐，對(duì)所進(jìn)駐品牌進(jìn)行嚴(yán)格審核；同時(shí)引入研發(fā)設(shè)計(jì)、權(quán)威檢測(cè)等機(jī)構(gòu)，提供第三方增值服務(wù)， led服裝照明，并將逐步形成集商品流通、信息匯聚、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)意、金融服務(wù)等為一體的十大功能性服務(wù)平臺(tái)。
上海燈具城經(jīng)營(yíng)品種有燈具、光源、電器、配件等一萬(wàn)多種，幾乎涵蓋民用燈、工程燈、特殊照明燈等全部燈飾，LED照明品牌，云集了一大批國(guó)內(nèi)外最優(yōu)秀的燈具燈飾電器光源企業(yè)和商家，如飛利浦、松下、歐司朗、GE，以及國(guó)際電工、奇勝電器、、陽(yáng)光照明和滬產(chǎn)順龍牌燈飾等。
柳營(yíng)燈飾城
上海柳營(yíng)燈飾城是由上海萬(wàn)霞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在2002年獨(dú)家開(kāi)發(fā)的燈具專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，也是目前上海市第一家買(mǎi)斷產(chǎn)權(quán)的專(zhuān)業(yè)燈具市場(chǎng)。該燈飾城位于上海市虹口區(qū)與閘北區(qū)交匯的柳營(yíng)路、北寶興路口，屬虹口區(qū)西大門(mén)；東邊與上海燈具城毗鄰，南接內(nèi)環(huán)線(xiàn)高架，左鄰長(zhǎng)途客運(yùn)站，西接共和新路高架。地鐵、輕軌近在咫尺，更有十余條公交線(xiàn)路可直達(dá)，交通十分便利，星級(jí)酒店照明燈具，地理優(yōu)勢(shì)不言而喻。
商城面積2萬(wàn)平方米，商業(yè)照明，市場(chǎng)1—4層為燈具專(zhuān)賣(mài)店，5—6層為商務(wù)樓。多部滾動(dòng)式電梯，從地下停車(chē)庫(kù)直達(dá)頂層的觀(guān)光電梯，大容量的貨運(yùn)電梯，6000余平方米的地面、地下車(chē)庫(kù)，配套設(shè)施較全。市場(chǎng)總體布局充分體現(xiàn)個(gè)性化設(shè)計(jì)，無(wú)障礙購(gòu)物。入駐品牌有：、三立、希莉娜、開(kāi)元、吉豪、琪朗、華藝、星銳、飛利浦、海菱等。
東方路燈飾城
東方路燈飾城位于上海陸家嘴金融貿(mào)易中心區(qū)域的浦東東方路1243號(hào)，市場(chǎng)創(chuàng)辦于1996年10月，經(jīng)營(yíng)面積約1.5萬(wàn)平方米，共有商戶(hù)100余家。東方路燈飾城集燈具展示、銷(xiāo)售、倉(cāng)儲(chǔ)于一體，主要經(jīng)營(yíng)花燈、筒燈、水晶燈、工程燈、光源、開(kāi)關(guān)等多達(dá)2萬(wàn)多款國(guó)內(nèi)外燈具產(chǎn)品；另外，該路燈飾城連續(xù)多年獲得“上海市文明市場(chǎng)”。
燈飾城具備提供、承接大型工程和滿(mǎn)足各方面特殊需要的能力，批發(fā)、零售、工程等多種經(jīng)營(yíng)方式并存，匯集了TCL照明、飛利浦、朗能、松下、、歐普、金爵士、GP超霸、力藝、瑞奇、史福特、松木、澳地利、TCP、鴻雁、帝羅、國(guó)韻、綠源、新特麗、華藝、耐得、世代、鉅豪、大豐、艾文卡萊、品上等眾多國(guó)內(nèi)外知名品牌。
上海城大燈具城
上海城大燈飾城（原閘北燈具城、九品燈具市場(chǎng)）座落于上海市區(qū)北側(cè)、共和新路3261號(hào)，該市場(chǎng)于2000年6月份建立，面積約30000多平方米，經(jīng)營(yíng)面積1.5萬(wàn)平方米，照明產(chǎn)品，為二層建筑，共有200多間營(yíng)業(yè)門(mén)面，商戶(hù)135家，是目前上海最大的燈飾燈具批發(fā)市場(chǎng)。
上海城大燈具城是上海市目前室內(nèi)規(guī)模最大的燈具市場(chǎng)之一，曾投資300多萬(wàn)元對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，按產(chǎn)品的不同，統(tǒng)一進(jìn)行調(diào)整，ROSH認(rèn)證，積極引導(dǎo)商家進(jìn)行一店一品牌經(jīng)營(yíng)，互不沖突，燈城的形象得到了提升，目前已形成了品牌專(zhuān)賣(mài)區(qū)、高檔精品燈飾區(qū)等。
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